隨著行業(yè)趨勢的轉(zhuǎn)變，房企的發(fā)展不僅要專注于當下，更要著眼于未來的可持續(xù)發(fā)展空間，不僅要比拼主業(yè)發(fā)展，更要比拼企業(yè)的社會責任影響力以及多維度的健康發(fā)展。

　　作為業(yè)內(nèi)較早專注可持續(xù)發(fā)展的房企，遠洋集團非常重視ESG（即環(huán)境、社會和管治）建設(shè)，并已連續(xù)5年發(fā)布可持續(xù)發(fā)展報告。彼時，房地產(chǎn)行業(yè)中只有少數(shù)房企注重這一全新的經(jīng)營邊界。

　　2021年4月，《遠洋集團2020年度可持續(xù)發(fā)展報告》正式發(fā)布。在業(yè)內(nèi)人士看來，報告中除卻提到的諸多成績，也給行業(yè)帶來了關(guān)于房企如何拓寬邊界、進行可持續(xù)發(fā)展的思考。

　　從聚焦“社會責任”到推動“可持續(xù)發(fā)展”

　　自3月年報季以來，各家上市房企的社會責任報告/可持續(xù)發(fā)展報告陸續(xù)發(fā)布。在全球疫情尚未消散、經(jīng)濟上行發(fā)展面臨巨大壓力的背景下，關(guān)注房企社會價值，對房企品牌的資本屬性、公益屬性有著積極的正面作用。

　　在國內(nèi)，社會責任報告與可持續(xù)發(fā)展報告經(jīng)常被混為一談，但二者的概念卻不能等同。同時，由于房企受規(guī)模、認知差異等因素影響，報告的披露維度也不盡相同。

　　遠洋集團立足可持續(xù)發(fā)展目標，于2016年將《社會責任報告》升級為《可持續(xù)發(fā)展報告》，以更加全面地呈現(xiàn)，如何在經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會責任上的三者平衡統(tǒng)一，多維度彰顯遠洋可持續(xù)發(fā)展的新動力。

　　2020年，在“建筑健康和社會價值創(chuàng)造者”的戰(zhàn)略愿景下，遠洋集團以健康為錨點，構(gòu)筑出一套獨有的可持續(xù)發(fā)展體系，以企業(yè)管治、產(chǎn)品與服務(wù)、環(huán)境、員工、社區(qū)與社會作為五大戰(zhàn)略支柱，通過健康管理、健康品質(zhì)、健康環(huán)境、健康職場以及健康社會五大路徑，實現(xiàn)“建筑·健康”戰(zhàn)略落地。

　　經(jīng)過多年探索與實踐之后，遠洋集團在可持續(xù)發(fā)展方面的體系建設(shè)已經(jīng)基本成熟。2020年，遠洋集團獲得MSCI ESG評級BBB級，為目前國內(nèi)地產(chǎn)同行中最高評級水平之一，并進入全球地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)前20%的行列。

　　以健康品質(zhì)、健康管理賦能可持續(xù)發(fā)展

　　在前瞻布局與成熟體系的基礎(chǔ)上，遠洋集團可持續(xù)發(fā)展能力不斷提升，為后續(xù)效益提升和發(fā)展空間拓展奠定了基礎(chǔ)。

　　2020年，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額1,310.4億元；銷售回款金額888億元，回款率達93%。不僅如此，其超過210個處于不同開發(fā)階段的房地產(chǎn)項目以及逾 4700 萬平方米的土地儲備，也足以滿足企業(yè)至少5年的持續(xù)發(fā)展。隨著遠洋“聚焦主業(yè)”、“南移西拓”等戰(zhàn)略的推進，其發(fā)展空間還將持續(xù)拓展。在當前房地產(chǎn)市場中，能保持如此穩(wěn)健的業(yè)績增長，離不開遠洋集團的健康品質(zhì)和健康管理優(yōu)勢。

　　2020年突發(fā)的公共衛(wèi)生事件，讓空間健康成為了生活的剛性需求，進一步推動了健康建筑、健康人居的發(fā)展優(yōu)勢提升，而這正是遠洋所最擅長的。

　　遠洋集團一直將“建筑·健康”作為自身的發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)品基因。截至年末，遠洋自主研發(fā)的《遠洋健康建筑體系1.1》已應(yīng)用于全國40余城市、90余個項目，覆蓋面積1493萬平方米。同時，遠洋集團有11個項目獲WELL建筑標準認證，是國內(nèi)獲得WELL認證項目數(shù)最多、面積最大的房企。

　　隨著行業(yè)管理紅利時代的到來，遠洋特有的健康管理優(yōu)勢也進一步增強了對企業(yè)發(fā)展的賦能作用。面對新冠肺炎疫情來襲、全球經(jīng)濟衰退、房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)等多重考驗，遠洋集團快速響應(yīng)、積極面對, 通過業(yè)務(wù)分類管理、營銷手段加強等多種經(jīng)營策略，確保經(jīng)營效益的穩(wěn)定增長，實現(xiàn)了經(jīng)營發(fā)展空間的進一步拓寬。

　　高格局關(guān)懷環(huán)境、職場與社會 可持續(xù)發(fā)展能力持續(xù)提升

　　在效益與發(fā)展空間持續(xù)增長之外，遠洋集團還通過健康環(huán)境、健康職場與健康社區(qū)與社會的建設(shè)，助力“十四五”開局年的健康發(fā)展，為房企的可持續(xù)發(fā)展提供了重要經(jīng)驗。

　　在健康環(huán)境建設(shè)上，遠洋集團響應(yīng)碳中和的號召，并承諾到2050年成為一家“凈零排放”的地產(chǎn)企業(yè)。遠洋還將綠色、健康理念融入到產(chǎn)品打造中，如所有項目均嚴格按照節(jié)能65%的標準建設(shè)，保證30%的綠地率。截至2020年底，遠洋注冊綠色建筑項目106個，注冊面積超1500萬平方米，綠色項目數(shù)占比高達61.5%。同時，遠洋一直積極參與推動城市更新、助力鄉(xiāng)村振興、智慧城市建設(shè)、社區(qū)文化藝術(shù)以及社會公益等事業(yè)。

　　遠洋集團在環(huán)境、社會和管治等方面展現(xiàn)出的成果，也得到了資本市場的認可與支持，這也成為遠洋未來實現(xiàn)健康共贏的最佳可持續(xù)發(fā)展能量之一。

　　迄今為止，遠洋集團被恒生指數(shù)推選為一系列指數(shù)的成份股，其中包括恒生綜合指數(shù)、恒生綜合行業(yè)指數(shù)-地產(chǎn)建筑、恒生港股通指數(shù)、恒生綜合大中型股指數(shù)、恒生港股通高股息低波動指數(shù)及恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)基準指數(shù)。

　　誠如遠洋集團掌舵人李明，在“2020年可持續(xù)發(fā)展報告”開篇引用的尼采名言：“你要在自己身上克服這個時代?！蓖高^這份報告，我們看到了遠洋克服這個時代的努力與成績，也對遠洋可持續(xù)發(fā)展的未來有了更多的期待。?