??
12月6日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，作價73億再次出讓廣州富力國際空港綜合物流園內(nèi)的物業(yè)（以下簡稱“空港物流園”）剩余30%的權(quán)益，為公司所持有物流園的全部權(quán)益，預(yù)計收益約12.63億元。
早在2020年11月9日，富力地產(chǎn)就已發(fā)布公告，與黑石聯(lián)屬的基金附屬公司正式簽合并事項協(xié)議，空港物流園其中70%權(quán)益以44.1億元的價格轉(zhuǎn)讓給黑石。物流行業(yè)是黑石在全球最有信心的投資主題，此次全部收購繼續(xù)增加了黑石集團在國內(nèi)物流領(lǐng)域的規(guī)模。
空港物流園位于廣州花都區(qū)金谷工業(yè)園內(nèi)，2008年空港物流園首批倉庫及物管服務(wù)大樓就已正式投入使用。據(jù)公開資料顯示，空港物流園在立項時就高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)，成為政府重點發(fā)展和大力支持的物流項目，包括樓倉、坡道倉、醫(yī)藥及食品冷庫。同時，辦公、生活配套齊全。多家企業(yè)已進駐。
協(xié)議內(nèi)的物業(yè)占地1470畝，計劃總建筑面積為超過1，200，000平方米。目前落成的高標準倉庫、廠房及冷庫可出租面積約889，820平方米，配備設(shè)套也已落成。未開發(fā)的倉庫凈用地面積約為210畝。
該筆交易達成后，富力地產(chǎn)預(yù)期收到現(xiàn)金約12.63億元，富力地產(chǎn)擬將合并事項所得款項用于降低負債及一般營運資金，未來將更加專注核心業(yè)務(wù)發(fā)展。
