建筑是人民群眾工作和生活的主要空間載體。轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式，建設(shè)高品質(zhì)綠色建筑，提升住房水平與人居環(huán)境，不僅是踐行新發(fā)展理念、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、加快生態(tài)文明建設(shè)的重要抓手，也是落實(shí)建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和行動(dòng)的重要舉措，還是推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)提質(zhì)增效、增強(qiáng)人民群眾獲得感、注入社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能的重要途徑。 作為城市運(yùn)營(yíng)商，中國(guó)金茂堅(jiān)持“科學(xué)至上”理念和“臻綠質(zhì)量”戰(zhàn)略，始終聚焦“智慧科技、綠色健康”發(fā)力科研創(chuàng)新、提升綠色競(jìng)爭(zhēng)力。從2009年開(kāi)創(chuàng)科技住宅先例廣渠金茂府到2018年發(fā)布綠色健康、智慧科技升級(jí)的“金茂府2.0”，中國(guó)金茂始終以科技的力量筑就健康生活，打造舒適宜居的生活方式。如今，第53座金茂府落子昆明，除了沿襲“府”系科技住宅屬性，還因地制宜，從關(guān)注人居改善需求的痛點(diǎn)出發(fā)，迭代升級(jí)“12大科技系統(tǒng)”，以“6+1”的理念定制更符合昆明人居的金茂綠金科技系統(tǒng)，引領(lǐng)綠色健康新生活。 前瞻布局 革新昆明人居標(biāo)準(zhǔn) 中國(guó)金茂以“釋放城市未來(lái)生命力”為己任，始終堅(jiān)持高端定位和精品路線(xiàn)。基于對(duì)城市潛能的遠(yuǎn)見(jiàn)，中國(guó)金茂整合優(yōu)質(zhì)資源，引進(jìn)合理互生的城市規(guī)劃理念，實(shí)現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力的全面提升。截至目前，已布局全國(guó)五十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產(chǎn)品。其中“府系”的定位是建基城市中心，融合精品工藝，構(gòu)筑中國(guó)高品質(zhì)住宅。 隨著人們對(duì)生活品質(zhì)要求的不斷提高，真正的高品質(zhì)人居不再限于價(jià)格和地段，而是能否為居者營(yíng)造由內(nèi)而外的舒居環(huán)境。耕耘10余年，金茂府憑借品牌、擇址、科技、精工、園林、配套、戶(hù)型，以及圈層八大基因內(nèi)核，獲得了市場(chǎng)的廣泛的認(rèn)可。 近年來(lái)，昆明加快促進(jìn)中心城區(qū)的功能升級(jí)和布局優(yōu)化，嚴(yán)控新增建設(shè)用地，中心城區(qū)的開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)顯得愈加稀缺。未來(lái)，隨著更多優(yōu)質(zhì)資源和配套引入，主城功能將實(shí)現(xiàn)迭代和煥新。深耕昆明4載，中國(guó)金茂攜“府系”產(chǎn)品前瞻性擇址盤(pán)龍江岸，毗鄰南一環(huán)，在昆明文脈商脈交匯之處，打造第53座金茂府——龍江金茂府。 秉承“科學(xué)至上”的中國(guó)金茂，對(duì)科技住宅的探索從未停止。從2009年開(kāi)創(chuàng)科技住宅先例的廣渠金茂府，到如今已經(jīng)十多年了，這條產(chǎn)品線(xiàn)始終鉆研科技住宅。其打造的十二大科技系統(tǒng)從“溫度、濕度、空氣、陽(yáng)光、聲音、水”六大基本生命元素出發(fā)，構(gòu)建了”舒溫、舒濕、舒氧、舒潔、舒靜”新一代五舒金茂府，在迭代進(jìn)化中已然成為科技化、舒適化生活的典型代表。 在昆明，龍江金茂府將沿襲中國(guó)金茂的科技住宅屬性，洞悉當(dāng)?shù)厝司油袋c(diǎn)，以綠色健康人居理念定制更符合昆明人居的科技系統(tǒng)。針對(duì)昆明的獨(dú)特氣候和環(huán)境，為金茂府業(yè)主帶來(lái)健康舒適體驗(yàn)，感受品質(zhì)生活，革新昆明人居標(biāo)準(zhǔn)。 因地制宜 打造專(zhuān)屬科技系統(tǒng) 在產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，中國(guó)金茂充分考慮不同地理位置、客戶(hù)人群、產(chǎn)品定位差異，基于對(duì)客戶(hù)需求的深刻洞察與理解，不斷優(yōu)化升級(jí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為客戶(hù)營(yíng)造舒適健康、智能多彩的生活環(huán)境，賦予空間更多功能與意義。 龍江金茂府因地制宜，從日溫差大、紫外線(xiàn)強(qiáng)、空氣干燥、噪音污染等人居改善需求的痛點(diǎn)出發(fā)，迭代升級(jí)“12大科技系統(tǒng)”，讓房子從“會(huì)呼吸”到“會(huì)思考”。此外，將“空氣、溫度、濕度、水、陽(yáng)光、聲音”六大生命元素融合，結(jié)合智慧社區(qū)，以“6+1”的理念為昆明打造了專(zhuān)屬的金茂綠金科技系統(tǒng)。 據(jù)了解，項(xiàng)目研發(fā)的中央空調(diào)系統(tǒng)，依靠低溫除濕薄型風(fēng)管機(jī)，有效恒溫除濕，讓家的溫度始終如一；針對(duì)昆明氣候干燥的特點(diǎn)研發(fā)了濕度調(diào)節(jié)系統(tǒng)，采用無(wú)紡布+高分子材料+無(wú)紡布濕膜結(jié)構(gòu)和獨(dú)有專(zhuān)利加濕技術(shù)，對(duì)室內(nèi)智能加濕，確保居住環(huán)境濕度始終處于40%-60%的舒適區(qū)間；項(xiàng)目還采用外墻保溫構(gòu)造做法，使用?；⒅楸貪{料，保障室內(nèi)溫度，同時(shí)采用Low-E鍍膜玻璃，有效抵御紫外線(xiàn)輻射，自然防曬隔熱；在降低噪音方面，室外主要是通過(guò)綠色環(huán)保的建筑材料，以物理方式隔音。室內(nèi)降噪則采用同層排水系統(tǒng)，消除孔洞傳聲。在相同的壞境條件下，同層排水對(duì)樓下住戶(hù)的噪音值比穿層排水降低許多，為睡眠淺的人營(yíng)造一個(gè)良好的室內(nèi)聲環(huán)境。 除了室內(nèi)科技，在歸家途中，龍江金茂府更做到了無(wú)感歸家。針對(duì)社區(qū)業(yè)主、訪客等各類(lèi)進(jìn)出人員及車(chē)輛，提供包括生物特征識(shí)別、IC卡刷卡、手機(jī)掃碼、手機(jī)藍(lán)牙、車(chē)輛識(shí)別等多樣化的進(jìn)出方式，無(wú)感歸家，讓人車(chē)通行更為安全便捷，社區(qū)管理更加高效有序。同時(shí)項(xiàng)目也是擁有EASES室外科技系統(tǒng)的智慧社區(qū)，包含可視對(duì)講、周界安全、鷹眼視頻監(jiān)控/AI關(guān)懷、天使之眼等，真正做到了科技讓生活更美好。 筑造精品 引領(lǐng)綠色健康生活 中國(guó)金茂始終以“質(zhì)量筑就更美生活”為使命，秉承筑造精品與深耕運(yùn)營(yíng)的發(fā)展之道，充分發(fā)揮已有的城市運(yùn)營(yíng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)，以前瞻的規(guī)劃與設(shè)計(jì)、創(chuàng)新的思維與模式保證產(chǎn)品功能性與質(zhì)量化。 在歸家體驗(yàn)、建筑外立面、戶(hù)型設(shè)計(jì)、景觀和泛會(huì)所打造上，龍江金茂府將保持金茂府系產(chǎn)品一貫的高品質(zhì)水準(zhǔn)。 項(xiàng)目整體建筑以“建筑與景觀一體化”為原則，圍合式布局使中央景觀最大化，打造建筑為山、景觀為水的現(xiàn)代美學(xué)住宅。建筑風(fēng)格以外立面從線(xiàn)條與黃金比例切割運(yùn)用。采用大面積玻璃幕墻，環(huán)幕視野的落地窗優(yōu)化通風(fēng)采光。以極簡(jiǎn)美學(xué)主義打造、綠金品質(zhì)的工藝材料呈現(xiàn)出理想住宅。 項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)由CCD香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱，廚房廚具均選用一線(xiàn)德系品牌，地板采用天然大理石材，墻面硬包，層高3.1米。同時(shí)，衛(wèi)生間設(shè)置了男女雙臺(tái)盆，定制酒店式淋浴房，并采用國(guó)際一線(xiàn)品牌配置，高品質(zhì)產(chǎn)品賦予居者更為便捷、舒適的生活。 目前，龍江金茂府主推163㎡、189㎡、199㎡戶(hù)型，均是四室設(shè)計(jì)。還有269㎡面向中央主景觀的樓王戶(hù)型，打造改善級(jí)大平層。 多年來(lái)，中國(guó)金茂憑借科技賦能，用智慧健康人居的解決方案，重新定義科技住宅的新概念。通過(guò)不斷用創(chuàng)新和迭代理念引領(lǐng)幸福空間的生長(zhǎng)，打造了一座座具有顛覆性的品質(zhì)人居。隨著龍興金茂府的面世，也將進(jìn)一步滿(mǎn)足居住者所需，助力昆明人居品質(zhì)提升，引領(lǐng)綠色健康生活方式。