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昨天，市住建委公布2021年第二批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，又有150個(gè)老舊小區(qū)“進(jìn)榜”。加上首批已經(jīng)公布的158個(gè)老舊小區(qū)，截至目前，今年已經(jīng)有308個(gè)老舊小區(qū)確定納入改造計(jì)劃。 根據(jù)《2021年北京市老舊小區(qū)綜合整治工作方案》安排，今年全市要確保實(shí)現(xiàn)400個(gè)小區(qū)列入老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃。4月，市住建委公布首批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，共有158個(gè)小區(qū)，涉及東城、西城、豐臺(tái)、通州、大興等7個(gè)區(qū)。昨天，第二批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單出爐，共有150個(gè)小區(qū)，涉及到朝陽、海淀、石景山、房山和延慶5個(gè)區(qū)，合計(jì)改造樓棟數(shù)889棟、建筑面積約644.5萬平方米。 記者從名單中看到，此次，朝陽區(qū)納入改造計(jì)劃的老舊小區(qū)數(shù)量最多，共78個(gè)。諸如安慧北里小區(qū)、平樂園小區(qū)、民族家園B區(qū)（59-69號(hào)樓、71-81號(hào)樓）、民族家園F區(qū)（20-30號(hào)樓）、連心園西區(qū)（12-28號(hào)樓）、福怡苑小區(qū)等，一次性就有超過10棟樓納入改造計(jì)劃。緊隨其后的是房山區(qū)和海淀區(qū)，分別有21個(gè)和20個(gè)老舊小區(qū)納入改造計(jì)劃。石景山區(qū)和延慶區(qū)分別有13個(gè)和18個(gè)老舊小區(qū)納入改造計(jì)劃。 “此次納入綜合整治名單的多數(shù)老舊小區(qū)，都屬于居民改造訴求集中的小區(qū)。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，老舊小區(qū)改造納入2021年接訴即辦“每月一題”。為推動(dòng)解決老舊小區(qū)改造難，今年全市不僅相較于去年加大了改造任務(wù)，還明確要求各區(qū)要針對(duì)居民訴求集中的小區(qū)，盡快組織開展工作，符合條件的納入改造范圍。 比如，建設(shè)于上世紀(jì)90年代的平樂園小區(qū)，此前就有居民反映房屋節(jié)能性差、冬冷夏熱，希望能啟動(dòng)老舊小區(qū)改造。社區(qū)積極了解居民訴求，推動(dòng)平樂園小區(qū)納入第二批老舊小區(qū)綜合整治名單，納入計(jì)劃改造樓棟共29棟。 納入綜合整治項(xiàng)目名單了，我家小區(qū)是不是馬上就能開工改造？首批名單出爐后，不少老樓居民提出此類疑問。據(jù)記者了解，納入綜合整治名單并不意味著老樓就能立即啟動(dòng)改造。首先，圍繞“六治七補(bǔ)三規(guī)范”，每個(gè)老舊小區(qū)具體改造什么，要在充分征求居民意見后確定。除了抗震加固、樓體節(jié)能改造、樓內(nèi)水電氣熱設(shè)備改造等基礎(chǔ)類內(nèi)容應(yīng)改盡改外，也可根據(jù)居民意愿選擇增設(shè)電梯、補(bǔ)建停車位等。其次，還要堅(jiān)持老舊小區(qū)改造與管理同步實(shí)施的原則，納入改造計(jì)劃的老舊小區(qū)，要確保在改造工程進(jìn)場(chǎng)前完成業(yè)委會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)的組建工作，完善物業(yè)管理制度。
